REFERENZEN
WOHNEN IN DER FICHTENSTRASSE
Fürth - Südstadt
Das Sechs-Familienhaus in zentraler Lage der Fürther Südstadt ist optimal ausgerichtet. Im Norden, dem Rücken des Gebäudes, befindet sich eine ruhige Seitenstraße, während sich das Gebäude im Süden mit Terrasse, bzw. ruhigen Balkonen zu einem großen Innenhofbereich öffnet. Die Grundrisse sind sehr funktional und schön proportioniert, so dass der Wohnbereich optisch vom Koch- und Essbereich getrennt ist. Abstellraum, Duschbad und Hauptbad mit Badewanne, sowie großzügige Kinder- und Elternschlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Ein kleines Objekt mit sehr viel Liebe im Grundriss!
Ebenso viel verspricht die zentrale und doch absolut naturnahe Lage von Fürth. Nur wenige hundert Meter, trennt den Neubau von den Erholungsflächen rund um den Wiesengrund und den Fürther Stadtpark.
Darüber hinaus sind die Nahverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone bequem zu Fuß erreichbar.
Standort: Fichtenstr. 68, 90763 Fürth, Deutschland
Projekt: 6 Eigentumswohnungen mit 2,5 – 4,5 Zimmern
Wohnfläche: ca. 77,19 qm – ca. 108,25 qm
Baubeginn: 2. Quartal 2015
Bezug ab: Frühjahr 2016
Architekt: nyx Architekten+Ingenieure
Ausstattung: KfW70 Standard - EnEv 2014, Fußbodenheizung
mit Einzelraumsteuerung, Parkettbelag in allen Räumen, hochwertiger Fliesenbelag in Bad und Gäste WC, EG-Wohnung mit Gartenanteil, OG -Wohnungen mit großen Balkonen
GRUNDRISSE
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
F.6
2,5 Zimmer
4,5 Zimmer
4,5 Zimmer
4,5 Zimmer
4,5 Zimmer
3 Zimmer
EG
1.OG
2.OG
3.OG
4.OG
5.OG
Terrasse + Garten
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Dachterrasse
77,19 qm
108,22 qm
108,25 qm
108,25 qm
106,50 qm
88,86 qm
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
LAGE
Die besten Wohnlagen in Fürth - Nähe Südstadtpark
Auslöser für den großen Imagewandel der Gegend war die Umnutzung des 42 Hektar großen Geländes der ehemalige Kaserne mit etlichen denkmalgeschützten Ziegelgebäuden aus dem 19. Jahrhundert. Es entstand mit dem Südstadtpark ein neues grünes Herz. Der Park wurde im Jahr 2004 als erstes eröffnet. Darauf folgten modern ausgestattete Wohnungen in den aufwändig sanierten Kasernengebäuden, Reihenhäuser in ehemaligen Stallungen, Lofts in einstigen Lagerhallen. Insgesamt entstanden rund um den Südstadtpark bis jetzt 1200 Wohneinheiten. Rund 3000 Einwohner leben hier, vom Single im Ein-Zimmer-Apartment über das Pärchen in der Dachterrassenwohnung bis zur Familie im Reihenhaus. Diese positive Entwicklung, gepaart mit der aufkommenden Attraktivität für Pendler nach Nürnberg liegt
das Projekt „Fichtenstraße 68“ im Zentrum einer aufstrebenden Wohngegend.