ANGEBOTE – EIGENTUMSWOHNUNGEN
WOHNEN IN DER GABELSBERGERSTRASSE (GAB70)
Nürnberg - Hummelstein
Außenansicht GAB70
Visualisierung Dachgeschoss
Außenansicht GAB70
Ihr neues Zuhause im urbanen Quartier – insgesamt 18 Wohnungen und 3 Maisonettwohnungen mit eigenem Gartenatrium entstehen in einem gepflegten Wohnviertel der Nürnberger Südstadt. Die Lage macht das Objekt zum idealen Ort für alle, die Ruhe suchen und dennoch den Puls der Stadt spüren möchten.
Das geplante Gebäude fügt sich harmonisch in seine Nachbarschaft beim Budapester Platz ein. Hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, an dem Sie sich aus dem Geschehen auf der Straße ins private Reich zurückziehen können. Dies ergibt sich durch die geschickte Planung und Anordnung der Gebäude, die einen geschützten Innenhof bilden. Jeder Raum der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist intelligent organisiert und optimal nutzbar. Natürlich auch nach Anforderungen des altersgerechten Wohnens.
Ein Highlight sind die drei Maisonettewohnungen, die ein eigenes Gartenatrium und eine zusätzliche Dachterrasse im Obergeschoss besitzen. Wer vom "Häuschen" mit Garten in der Stadt träumt, wird sich in diesen Lebensraum mit ganz besonderem Flair verlieben!
​
GAB70 ist ein Bauprojekt der Fuchs Projektentwicklung GmbH in Zusammenarbeit mit der raumwerk23 Bauprojektierung und dem Architektur- und Ingenieurbüro nyx aus Nürnberg. Wir von raumwerk23 sind Ihr stetiger Begleiter bis zur Schlüsselübergabe und auch natürlich darüber hinaus.
​
Weitere Informationen: www.gab70.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Standort: Gabelsbergerstraße 70, 90459 Nürnberg, Deutschland
Angebot: 21 Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer)
Fläche: ca. 44 qm bis ca. 132 qm Wohnfläche
Baubeginn: 2. Quartal 2019
Bezug ab: 4. Quartal 2020
Ausstattung: KfW-Effizienz-Haus 55 nach EnEV 2016, Fußbodenheizung, Parkettboden im Wohnbereich, hochwertiger Fliesenbelag in Bad und Gäste-WC, alle Schlafzimmer mit Platz für einen 3-Meter-Schrank; altersgerecht; Aufzug und Tiefgarage (mit Möglichkeit für eine Ladestation für Ihr E-Auto)
​
Besonderheiten: 3 Maisonettewohnungen mit Gartenatrium für ein Wohngefühl wie im Haus; Dachgeschosswohnungen mit weit überdurchschnittlich hohen Decken.
​
Ein Projekt in Zusammenarbeit mit:
Wohnungen GAB70
NEWS AUS DER NÜRNBERGER SÜDSTADT
08/2020 5. OG (links) bzw. 2. OG (rechts) im Bauabschnitt A (Vorderhaus), Vorbereitungen Endausbau Maisonetten
07/2020 3. OG (links) im Bauabschnitt A, Estrich in den Maisonetten
01/2020 Rohbauarbeiten EG der Maisonetten (Bauabschnitt B)
12/2019 Lediglich 4 Eigentumswohnungen stehen noch zum Verkauf.
11/2019 Rohbauarbeiten Keller und Tiefgarage
10/2019 Abwasserleitungen werden verlegt, Bewehrung wird vorbereitet
08/2019 Aushub
07/2019 Verbauarbeiten
06/2019 Erste Notartermine - die Maisonetten sind komplett verkauft, ebenso die ersten Wohnungen im Vorderhaus
02/06/2019 Baustellenfest mit Käufern, Interessenten und den Bauherren
05/2019 Abriss des Bestandsgebäudes
07/04/2019 Verkaufsstart
LAGE
Die Lage bietet alle Vorteile der Nürnberger Südstadt mit dem Mehrwert, ein wahrer Ruhepunkt zu sein. Gleich schräg gegenüber befindet sich zum Beispiel der „Budapester Platz“: Hier kann die Seele baumeln und das Kind schaukeln – fernab vom Verkehr.
Apropos: Zwei U-Bahnstationen vom Hauptbahnhof und 5 Autominuten vom nächsten Autobahnzubringer entfernt, sind Sie gut angebunden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
FRAGEN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Wir beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihr neues Zuhause oder besuchen mit Ihnen das Objekt, das Ihr Interesse geweckt hat.
Tel. 0911.598 38 67-0
info@raumwerk23.de