REFERENZEN

OTMARSTRASSE
Nürnberg - St.Leonhard

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Das Projekt schließt eine der letzten größeren Baulücken im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Die 31 Wohnungen gliedern sich in

2- bis 5-Zimmer Wohnungen und erstrecken sich über eine Wohnfläche

von 51qm bis 151 qm.

 

Während den Wohnungen im Hochparterre pflegeleichte Gärten zugeordnet sind, erhielten alle Wohnungen in den höheren Etagen einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die versetzte Anordnung der Balkone zueinander ermöglicht eine großzügige Belichtung über zwei Etagen.

 

Die Häuser sind mit modernen und besonders großen Aufzügen ausgestattet, sodass auch im Alter keine Gedanken über Mobilität aufkommen müssen.

Standort: Otmarstrasse 28-32, 90439 Nürnberg, Deutschland
Projekt:
 31 Eigentumswohnungen mit 2 - 4,5 Zimmern

Wohnfläche: 51qm bis 151qm

Baubeginn: 2013/2014

Bezug ab: 2015

Architekt: nyx Architekten+Ingenieure

GRUNDRISSE

HAUS A

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HAUS B

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HAUS C

 

 

LAGE

 

 

A 1.1          

A 1.2

A 2.1

A 2.2

A 3.1

A 3.2

A 4.1

A 4.2

A 5.1

A 5.2

A 6.1

A 6.2

 

 

 

 

 

B 1.1          

B 1.2

B 2.1

B 2.2

B 3.1

B 3.2

B 4.1

B 4.2

B 5.1

B 5.2

 

 

 

 

 

C 1.1
C 2.1
C 2.2
C 3.1
C 3.2
C 4.1
C 4.2
C 5.1
C 5.2

 

 

2    Zimmer

2    Zimmer

3    Zimmer

2    Zimmer

3    Zimmer

2    Zimmer

3    Zimmer

2    Zimmer

3    Zimmer

2    Zimmer

3    Zimmer

2    Zimmer

 

 

 

 

 

3    Zimmer

3    Zimmer

4,5 Zimmer

3    Zimmer

4,5 Zimmer

3    Zimmer

4,5 Zimmer

3    Zimmer

4,5 Zimmer

4,5 Zimmer

 

 

 

 

 

3    Zimmer
3    Zimmer
3    Zimmer
3    Zimmer
3    Zimmer
3    Zimmer
3    Zimmer
4,5 Zimmer
3,5 Zimmer

 

 

EG

EG

1.OG

1.OG

2.OG

2.OG

3.OG

3.OG

4.OG

4.OG

5./6.OG

5./6.OG

 

 

 

 

 

EG

EG

1.OG

1.OG

2.OG

2.OG

3.OG

3.OG

4./5.OG

4./5.OG

 

 

 

 

 

EG
1.OG
1.OG
2.OG
2.OG
3.OG
3.OG
4./5.OG
4./5.OG

 

 

 

 

Terrasse + Garten

Terrasse + Garten

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Maisonette

Maisonette

 

 

 

 

 

Terrasse + Garten

Terrasse + Garten

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Maisonette

Maisonette

 

 

 

 

 

Terrasse + Garten

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Maisonette

Maisonette

 

 

 

 

 

 

 

 

 

68,50   qm
48,92   qm
79,81   qm
54,49   qm
79,81   qm
54,50   qm
79,81   qm
54,49   qm
79,81   qm
54,50   qm
107,52 qm
77,70   qm

 

 

 

 

 

89,58   qm
69,35   qm
109,52 qm
75,01   qm
109,36 qm
75,05   qm
109,52 qm
75,01   qm
148,76 qm
105,38 qm
 

 

 

 

 

69,61   qm
79,81   qm
77,28   qm
79,21   qm
77,28   qm
79,21   qm
77,28   qm
110,14 qm
113,06 qm

 

 

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

 

 

 

 

 

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

 

 

 

 

 

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

 

 

Der Stadtteil St. Leonhard, sowie auch Sündersbühl überzeugt durch ein überdurchschnittliches großes Angebot an öffentlichen Grünflächen und ist unter Anderem durch die U-Bahn Linie 3 sehr gut in die Infrastruktur Nürnbergs eingebunden. Ein Blick auf die Lage des Objekts lässt erkennen, dass man zwar nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station und den Zubringern der Autobahn entfernt wohnt, es sich jedoch um eine sehr ruhige Seitenstraße handelt.

Die Schlafräume der noch verfügbaren Wohnungen sind ausschließlich zum Innenhof hin orientiert, so dass ein ruhiger Schlaf garantiert werden kann.

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